Różyca
Dom (Willa) , 515 m2
990 000 PLN
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 232896 |
| Powierzchnia: | 515 m2 |
| Powierzchnia działki: | 5 670 m2 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Balkon: | 1 |
| Cena za m2: | 1922.33 PLN |
| Cena: | 990 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom obecnie posiada powierzchnię około 515 m2 (395 m2 partner I 1 piętro), około 120 m2 poddasze ).Obiekt częściowo podpiwniczony (około 100m2 /4 pomieszczenia).Posiadamy nowy projekt domu z nowym dachem (także dodatkowy projekt konstrukcyjny oraz wyliczenia konstrukcyjne więźby dachowej oraz wymiana stropów na betonowe typu rector). Budynek na rysunku jest podniesiony o 1,8 m (uzyskane w urzędzie miasta warunki zabudowy, obecny wygląd budynku w miniaturze w lewym dolnym rogu), przez co powierzchnia wzrośnie do około 600 m2 (bez piwnic).
Nowy projekt dachu jest gotowy, posiadam także gotowy projekt wymiany stropu na betonowy strop “rector” (teriva).
Środek - budynek jest pusty, usunięte wszystkie (które nie są nośne) ściany, sufity, podłogi, usunięte tynki ze ścian, zabudowy, łazienki, instalacje - obiekt przygotowany do wymiany stropów/ przebudowy.
Fundament budynku jest wyizolowany/docieplony, piwnice zostały pogłębione o około 30 cm przez co wysokość w piwnicach to około 2.4m, ściany w piwnicach zostały wewnątrz jak i na zewnątrz wyizolowane i otynkowane (środek).
Budynek pusty, bez osób wynajmujących.
Budynek posiada status budynku wielorodzinnego.
Dojazd od ulicy Kolejowej, Różyca. W roku 2025 zostanie zrealizowana druga droga dojazdowa do nieruchomości od strony Koluszek od ulicy Zagajnikowej.
W związku z powyższym nieruchomość ta daje wiele możliwości (remont domu jako ekskluzywnej willi, przerobienia obecnego domu na mieszkania, zlikwidowania obecnego budynku i podział działek
Telefon
: 798730355
jprzybylska@trustnieruchomosci.pl